Sie sind Eigentümer einer Immobilie, jedoch geschäftlich oder persönlich so stark eingebunden, dass Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht selber durchführen können oder wollen.

Durch unsere selbständige, flexible und zuverlässige Arbeitsweise werden Sie als Eigentümer umfassend entlastet. Auf Wunsch übernehmen wir auch gerne nur bestimmte Teilbereiche der Verwaltung. Sie sparen damit wertvolle Zeit und damit letztlich auch Geld.


Kaufmännischer Bereich

• Kontrolle der Miet- und Nebenkostenzahlungen und außergerichtliche Anmahnung der fälligen Zahlung.
• Buchungsmaterial aufbereiten, Buchungen durchführen, Monatsabschluss fertigen und monatliche Abstimmung der Konten.
• Ablage der Belege über die Zahlungsein- und -ausgänge. Anfertigung der Jahreszusammenstellung  einschließlich Abstimmung des gesamten Ergebnisses sowie der Einzelkonten. Vorbereitende Maßnahmen für Ihren Steuerberater.
• Nebenkostenabrechnung mit den Mietern.
• Führung des gesamten Schriftwechsels mit den Mietern, den Behörden und allen anderen Beteiligten.
• Bei Mieterwechsel wird die Übernahme vom ausziehenden Mieter und die Übergabe an den neuen Mieter durchgeführt.
• Regelmäßige Besichtigung und Begehung der Objekte.
• Überwachung und Regulierung der Energieversorgung.
• Abwicklung des gesamten Zahlungsverkehrs.
• Durchführung von Mietanpassungen aufgrund eines vom Eigentümer erteilten Auftrages.
• Anpassung der Nebenkostenzahlungen an die jeweiligen Gegebenheiten.

Technischer Bereich

• Aufnahme und Kontrolle der gemeldeten Schäden
• Feststellung der evtl. durchzuführenden Reparaturen
• Einholung von Kostenvoranschlägen sowie Vergabe der entsprechenden Reparaturarbeiten an ausgesuchte Fachunternehmen.
• Kontrolle und Abnahme der von den jeweiligen Handwerkern durchgeführten Arbeiten
• Regelmäßige Kontrolle der technischen Einrichtungen.

Für weitergehende Informationen stehen wir Ihnen gerne zu Verfügung. Gern besprechen wir auch alle Wünsche mit Ihnen und erstellen ein preisgünstiges Angebot.